羊城晚报讯 记者徐振天报道：位于广州市番禺区北部的洛浦街南浦岛，紧邻广州中心城区，区位优势突出，然而，长期以来片区内土地利用效率相对较低。不过，近日，随着相关土地收储项目方案的通过，片区经济和社会高质量发展摁下了“加速键”。

土地收储加大开发力度

7月30日，洛浦街东乡村召开土地收储股东投票表决唱计票大会，投票同意率达75%，东乡村土地收储项目表决通过。

此次土地收储涉地面积565亩，集中在南浦岛东部、地铁南浦站附近。方案拟将南浦站A、C出入口地块作为自留地开发建设，同时计划在五年内分三阶段建设13条道路，改善片区的交通和公共设施条件。

根据规划，南浦地铁站A出口地块商业中心项目规划总用地面积27303平方米，拟建设地上19层，地下2层的商业综合体，其中地上1-3层为裙楼，4-19层为塔楼，裙楼主要作为商铺、超市、餐饮、电影院使用，塔楼主要作为酒店、办公楼使用。地下二层为停车场。总建筑面积为150000平方米，其中地上建筑面积105000平方米，地下建筑面积45000平方米。

南浦地铁站C出口地块项目规划总用地面积12789平方米，规划可建设用地面积12109平方米，拟建设地上12层，地下2层的商业综合体，其中地上1-3层为裙楼，4-12层为塔楼，裙楼主要作为商铺、超市、餐饮使用，塔楼主要作为酒店、办公楼使用，地下二层为停车场。总建筑面积为51640平方米，其中地上建筑面积30273平方米，地下建筑面积21367平方米。

记者了解到，对于南浦地铁站A出口地块，待招商方案表决通过后，东乡村拟通过广州农村产权交易所进行公开招标，择优引入运营企业，预计每年收入约1亿元。目前，南浦地铁站C出口地块未完成供地手续，本次土地收储将继续推动南浦地铁站C出口地块供地、开发工作，依法依程序办理供地手续。

片区交通利好即将兑现

交通出行问题一直是南浦岛发展的一大痛点。此次土地收储项目总体计划建设13条道路，并根据资金安排情况、建设条件，拟分三阶段进行建设。

第一阶段计划2025年完成建设，包括新浦南路西延线新建、新浦南路(第一期)改扩建、丰收路提质改造、民兴路提质改造、横一路新建、新虹路延长线新建、沿江路新建；第二阶段计划2027年完成建设，包括南浦大桥改扩建、南桂路提质改造、浦华路改扩建、水厂路提质改造、碧海路提质改造、下沙街提质改造；第三阶段暂定计划2029年完成建设，包括新浦南路(第二期) 改扩建、丰收路改扩建、南桂路改扩建、水厂路改扩建、碧海路改扩建、下沙街改扩建。