羊城晚报讯 记者董鹏程、通讯员穗规资宣报道：近日，《越秀区瑶台村城市更新单元详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十次会议审议通过。记者了解到，瑶台村片区抓住广州火车站改造契机，将通过引流枢纽能量，提供超95万平方米优质产业空间，重点发展科创产业、高端服务、专业市场综合体、服务贸易与时尚消费产业。

瑶台村城市更新单元规划范围用地面积共171公顷，东至三元里大道—岗头大街（规划）—规划路—广园西路，南至站西路—铁路京广线，西至瑶台西街（规划）—同德围高架，北至环城高速，实施改造单位共97公顷。

本次规划引流枢纽能量，提供超95万平方米优质产业空间，沿广园西路形成高质量产业集群，重点发展科创产业、高端服务、专业市场综合体、服务贸易与时尚消费产业。同时，在广园西路沿线，通过美博城片区升级改造，将打造35万平方米时尚开放的花园式商贸综合体。

在道路交通方面，此次规划衔接站城交通系统，优化片区路网层级，更新单元范围内新增4条涉铁通道、衔接2条下穿快速路通道、疏通7条主次干道。优化轨道线站位布局，落实14号线瑶台站、佛5机务段站，弥补机务段、瑶台片区的地铁覆盖率空白，实现规划范围站点800米覆盖率提升至90%。

此外，本次规划通过打造7个社区中心，融合当地文化，培育夜间经济、文博展馆、潮流时尚等特色街区，深挖地区文化与各村风俗民俗，塑造社区共同体文化。同时，布局26个社区嵌入式设施，集合社区居委、党群服务、文化活动、养老服务等功能，营建“生活工作-娱乐-学习”一站式新型社区场所。