房子买完未入住，可以不缴纳物业费吗？一次性给你说明白
创始人
2024-05-27 11:42:13
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房子不住人该交物业费吗？一次性给你说明白
提起物业，可能大部分业主都会直摇头，因为自从物业诞生的那一天起，业主和物业之间的矛盾就没有停止过。
说实话，物业对于小区来说是必不可少的，主要原因有两个：
首先，像小区基本的维修、清洁、保安等各项工作，都需要物业来完成；其次，优质的物业还能带动小区的房价上升。
但是，在物业和业主之间还有一个非常重要的矛盾，那就有关于对于空置的房子是否需要交物业费？不少刚买新房，但一时不会没有搬进来的业主表示，自己根本都没有住进来，也就没有享受到物业的相关服务，凭什么要交物业费？
而面对这样的业主，物业一般都会通过多次提醒的方式催缴，如果行不通的话，就会走法律程序，发传单给业主缴物业费，如果业主长时间不交的话，还会产生相关滞纳金。
小编在这里不得不说一句，按照相关规定，空置房的物业费用，一般是由房屋所有者承担。即使该房屋没有住户或租户，但因为物业服务公司仍然需要对其进行维护和保养，产生类似基础设施维护、公共部位清洁、保安巡逻等相关费用。所以，作为业主即使你还没有搬进来，但只要交了房，就要从交房的那一刻起，就要向物业缴纳物业费。
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